Bezplatná právní poradna

Dobrý den, prosím o informaci jaké čtvrtletí vybrat v potvrzení příjmů při žádosti o porodné. Dcera se narodila 13.4.2012. Já jsem byla od září až do mateřské na PN a manžel je OSVČ. Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Vážená paní,

   § 67 odstavec 1 zákona o státní sociální podpoře stanoví: "Řízení o přiznání dávky se zahajuje na základě písemné žádosti oprávněné osoby podané příslušné krajské pobočce Úřadu práce na tiskopisu předepsaném Ministerstvem práce a sociálních věcí. Žádost lze podat nejdříve 60 dnů přede dnem, od kterého oprávněná osoba o dávku státní sociální podpory žádá." Ve Vašem případě tedy máte Vy, jako matka nárok na porodné ve výši 13.000,- Kč, přičemž nárok vzniká dnem narození dítěte. A to pouze v případě, že Váš a manželův čistý měsíční příjem nepřesáhl 18 504 korun. Děkujeme za projevenou důvěru a využití služeb bezplatné právní poradny online zdarma.

Dobrý den, chci se zeptat na platnost nájemní smlouvy na dobu určitou. Smlouva byla uzavřena od 1.12.2006 do 30.11.2007. Dále nebyla nijak písemně prodloužena. Byt byl i nadále využíván původním nájemníkem. Nemohu se dopátrat, zda po všechny následující roky měl Občanský zákoník stejné znění a nájemní smlouva se automaticky prodlužovala Děkuji

Odpověď:

Vážená paní,

   § 676 odstavec 2 občanského zákoníku má od 1.1.1992 toto znění: "Užívá-li nájemce věci i po skončení nájmu a pronajímatel proti tomu nepodá návrh na vydání věci nebo na vyklizení nemovitosti u soudu do 30 dnů, obnovuje se nájemní smlouva za týchž podmínek, za jakých byla sjednána původně. Nájem sjednaný na dobu delší než rok se obnovuje vždy na rok, nájem sjednaný na dobu kratší se obnovuje na tuto dobu." Z tohoto důvodu se tedy Vaše smlouva každý rok na přelomu listopadu a prosince automaticky prodlužovala o další rok. Děkujeme za projevenou důvěru a využití služeb bezplatné právní poradny online zdarma.

Dobrý den. Chci darovat synovi byt v osobním vlastnictví, ale syn je v současné době dlouhodobě v zahraničí./Austrálie/.Potřebuji poradit, jakým způsobem lze realizovat darovací smlouvu. Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Vážený pane,

   darovací smlouva musí být v případě nemovitosti písemná. Je to smlouva, takže by měla obsahovat i synův podpis. Vzor darovací smlouvy naleznete na našem webu (konkrétně http://www.pravni-rady.eu/vzory-smluv/106-darovaci-smlouva-na-nemovitost ). S podepsanou smlouvou podáte na katastrálním úřadě "návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovistostí". Děkujeme za projevenou důvěru a využití bezplatné právní poradny online zdarma.

Dobrý den, prosím o radu : realitní makléř mě v průběhu prodeje domu jednorázově půjčil na směnku peníze na splátky hypotéky - poté náhle zemřel, dům prodaný není, ale otázka je :má na ty peníze ze směnky někdo nárok ?. Děkuji

Odpověď:

Vážený pane,

   samozřejmě nárok na zaplacení směnečné sumy je zachován, protože tato směnka bude předmětem dědického řízení. Oprávněný dědic se poté může domáhat zaplacení. Děkujeme za projevenou důvěru a využití naší bezplatné právní poradny online zdarma.

Dobrý den, v létě se budu vdávat, jsem majitelka rodinného domu. Já i můj partner máme dospělé děti. Chci vědět, zda musím mít předmanželskou smlouvu, aby můj dům po naší smrti dědily jen moje děti? Nebo nemusím, protože před svatbou jsem majitelem jen já. Děkuji.

Odpověď:

Vážená paní,

   společné jmění manželů tvoří podle občanského zákoníku majetek nabytý za trvání manželství s některými výjimkami (§ 143/1). Vy jste ale dům nabyla před uzavřením manželství, nebude tedy zahrnut do společného jmění manželů. Rodinný dům tedy zůstane pouze Váš a v případě dědictví podle zákona (nesepsaná nebo neplatná závěť) by ho dědily Vaše děti a manžel, všichni stejným dílem (§ 473/1). Je velmi pravděpodobné, že Vaše umrtí nastane až za účínnosti nového občanského zákoníku (po 1.1.2014). Ten by na Váš případ ale dopadal stejně jako současný zákon. V případě, že budete chtít, aby Vaši nemovitost dědily pouze Vaš děti, upravte tyto skutečnosti závětí. Děkujeme za projevenou důvěru a využití služeb bezplatné právní poradny online zdarma.